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 不動産 (7)
 投稿者 梓川 さん [ 関東 ]2012年08月31日(金) 00時46分
こんばんは。
初めて相談します。結婚13年目。小6の娘一人です。
今、主人とはほぼ別居状態です。しかし、はっきり、出て行くと意思表示されたわけではなく、関西の仕事も多いし、あまり帰りたくないというのもあるから帰れないといって、8月は、二回しか帰ってきていません。帰って来たときは、自分のもので必要なものを持っていったりします。先日は、テレビのステレオを仕事で使う、後で返すと言って持って行きました。

別れたいと言われています。

主人は、私の知らぬうちに、起業しました。以前、起業したいと言って反対したことがあるので、いいたくなかったのでしょう。しかし、わかってから私から仕事に関して干渉したことはありません。

今年くらいから、主人が主に取り引きしていた会社から、取り引きがなくなったようです。そして、別れたいという話の時に、実は、従業員の給料を貯金を切り崩して払っているとききました。実は、今までにも二回別れ話が出ました。原因は、家事分担の洗い物が多すぎる、つくりながら洗え、光熱費を節約しろといってもしない、食費が多いなどです。でも、証拠はないのですが、主人の浮気が原因にあります。あまりに帰りが遅い朝帰りもあり、休みのはずの日に仕事だと言っていない。不信に思い、携帯を見て分かりました。でも、証拠として、のこせませんでした。私は離婚したくなかったので、メールを見たことははなさず、戻ってきたらなんとなくいままで通り過ごしてきました。でも、私から求める気にはなれす、主人も求めてこないので5、6年セックレスです。
今回は、浮気はないようすです。

家は、わたし1:主人2の共有名義です。主人が、家を担保にしたいが、私に頼みたくない
離婚してくれといいます。今の家は近所の人たちととても仲良く、子どもにとってもいい環境です。離婚したとしても、ここにすみたいです。離婚すると、財産分与から、それは難しいてしようか。
投稿者 よろずや さん [ 北海道E-mail ]2012年09月05日(水) 16時26分
家のローンは完済しているのでしょうか?

話し合いですから、旦那さんが家の権利をあなたに譲るというならそれも可能です。

その際は、ローンが残っている場合は誰が残りのローンを払うかなどが問題になるでしょう。
投稿者 梓川 さん [ 関東 ]2012年09月05日(水) 23時56分
コメントありがとうございます。
ローンは、15年残っています。
今、主人の仕事がうまくいっていないので、残りのローンは、私が支払うことになるでしょう。その場合、贈与されたことになるのでしょうか。
投稿者 よろずや さん [ 北海道E-mail ]2012年09月06日(木) 08時42分
不動産の実売価格よりローン残高の方が大きければオーバーローンですから残りのローンをあなたが引き受ける場合、負の財産を分与されたことになります。

贈与ではなく、離婚時の財産分与なので贈与税などは気にする必要はありません。
投稿者 梓川 さん [ 関東 ]2012年09月06日(木) 23時56分
ありがとうございます。
私は、自分名義の預貯金があります。結婚後、それぞれで、貯金をし、分担して婚姻費用や子どもにかかるお金を出していくと、主人からある意味強引にいわれ、そうなりました。
おそらく、起業費用を貯めたかったのだと思います。しかし、その起業が今、うまくいっていません。
財産分与するとき、自分名義の預貯金は分与されないですよね。
投稿者 よろずや さん [ 北海道E-mail ]2012年09月07日(金) 01時23分
婚姻期間中に合意のもとに夫婦別財産制をもうけていたなら、今あなたが持っている自分名義の預貯金はあなたのものと考えてよいでしょう。

「そんなこと言ってない!半分よこせ!」とおかしなことを言われると面倒なので、離婚協議時にあえて申告しないで協議を進めるのも方法です。
投稿者 梓川 さん [ 関東 ]2012年09月09日(日) 09時07分
いろいろ教えていただきありがとうございました。
少し、安心しました。