トップページ−離婚を10倍有利にする情報サイト/離婚相談の掲示板あり−無料

離婚 > 過去の書き込み

離婚相談掲示板トップへ戻る


 親と同居(母)・持ち家(土地→母、建物→旦那)ローンあり・離婚を考えてます。 (2)
 投稿者 まるみ さん [ 北海道 ]2014年02月04日(火) 19時45分
離婚を検討しています。
結婚8年目、私の母と旦那、娘の4人家族です。
母と旦那の折り合いが悪くなり、フォローしてきましたが、フォローしきれなくなった為、離婚をしようと思っています。
しかし、題名にも書きましたが、親の土地に家を建ててしまい、ローンが29年残っているのが現状です。
親は、土地を買った際、老後の資金をつぎ込んだ…との事で、家は手放さない!と、頑なに家から出る事を拒んでおり、旦那にローンの支払いと養育費を望んでいます。
私自身、パートとして勤めてきましたが、私名義にローンを組み替える事は厳しいとの事でした。 かりづらいかと思いますし、伝えてきれてないんですが、どうしたらいいのか悩んでます。
投稿者 ゆずき さん [ 関東 ]2014年02月04日(火) 23時34分
こんにちは

単純に、
土地=1000万(母親資金)
建物=1000万(ローン残債800万)
とします。
土地に関しては、一切ご夫婦からの支払いがないとすれば、ローンの残債800万が財産分与の対象になります。
ただしこれは処分した場合の数字ですから、どちらかが住みつづける場合はその限りではありません。
離婚した後、あなたが住みつづけるのであればローンの組替え(名義変更)をするか、一括で支払うかしかないでしょう。
綺麗にしないと、後々、揉める元になります。
まず、ローンを担当した銀行に相談するのがベストです。
恐らく、処分を薦めるとは思いますが、何らかの方法を提示してくれるかもしれませんね。