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結婚して8年が経ちます。結婚後数ヶ月から今まで何度も離婚話が出ましたがお互いに思い留まってきました。しかし、お互いに結局同じ事の繰り返しばかりなので、今回は離婚を決意し、つい先日、お互いの家族を交えて話をしました。離婚の原因はお互いにあり、同じ事を繰り返してばかり(不貞などでは無く性格の不一致)だから、と言う事は全員が認めているのですが、妻は別れたくない、もう1回やり直したいと言っています。但し、それでもどうしてもダメなら離婚に応じるが、家は売却して残債は全て私が返済する事が条件だと言ってきました。妻は性格がキツイ所があり、これ以外の条件では離婚はできないと言った感じなのですが、これに従わなければならないのでしょうか？私としては、ローンは自分で支払い続けこの家に住み続けたいと思っています。この様な件では慰謝料は発生しないと思うので、財産分与としてある程度支払う、と言うことでなんとかならないかと思っているのですが、私の考えは甘すぎるでしょうか？ちなみに共働きで子供は無し、ローンは\3,200万組んで残高\2,450万(今までの返済は約\1,400万ほど)、負債者は私1人で連帯に妻の名はありません。また現在の預貯金は約\300万です。長文となってしまって申し訳ございませんが、
1.妻の条件を聞かなければならないのか？
2.条件を聞かなくてもいい場合、慰謝料は発生するか？
3. 〃 、財産分与はどの程度になるか？
4. 〃 、妻が離婚に応じない事が予想されますが、その場合はどうすればいいか？
について、離婚問題に詳しい方のアドバイスをお聞かせ下さい。また、他にももしアドバイスがありましたら是非お聞かせ下さい。よろしくお願い致します。

1.妻の条件を聞かなければならないのか？
→金銭的に解決できれば全然聞かなくていい。

2.条件を聞かなくてもいい場合、慰謝料は発生するか？
→暴力などの損害賠償的な悪事が無ければ離婚ごときで発生しない！
　有っても証拠が無ければ知らないで通す！

3. 〃 、財産分与はどの程度になるか？
→これも簡単、結婚前の貯金、退職金は関係ない。
　結婚後に貯めた物だけ対象。たった８年じゃゼロに近いね笑笑

4. 〃 、妻が離婚に応じない事が予想されますが、その場合はどうすればいいか？
→婚姻を続ければいいでしょ？かわいそうな奥さんだな。

要は金品全部集めて半分ずつが正解。

回答ありがとうございます。家さえ売るのでしたら、単純明快なんですね。なんだか少しスッキリしました。ただ、家を売らない場合はどうなりますか？今までに返済したローン金額の半分を妻へ支払うとなるのでしょうか？すいませんが御教授お願い致します。

そうすると損するから、駄目。

不動産屋に査定してもらって、

売った場合を想定した金額で

算定すればいいよ！

買ったときの値段で算定は損でしょう？

お返事遅くなってすいません。ご回答ありがとうございます。とても参考になりました。