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 不動産の財産分与について (1)
投稿者 くろすけ さん [ 東京 ]2007年08月20日(月) 01時58分
27歳で子供はいません 結婚して2年半です
この度離婚する事になりました 

不動産の財産分与について皆様の意見を拝聴したく書き込みさせていただきます。

離婚についてはおおよそ同意は得られたのですが財産分与で意見が食い違ってしまい、困っています。

まず、不動産(マンション)ですが、これは結婚が決まった2004年5月に購入し、6月から主人だけ住み始めました。 もちろん結納はその時すでに済ませていたので二人の新居として購入したものと私は思っています。

この時の価格が約3600万(内800万は主人の自己資金でした)

800万円を頭金とし、ローンを組みました

入籍は12月にしました(結婚式と同時がよかったので)
そのうち、主人の実家(義父)から援助の申し出があり、ありがたく受け入れました
現在2000万ほどローンが残っている模様です

私としては、現在の評価額(4000万強:地元不動産調べ)−ローン残高(約2000万)−主人の自己資金(800万)を半分に分ける方向でいきたいのですが

主人の言い分として

自分が一人暮らしをしてた時に払っていたローンは財産分与には入らないし、実際に婚姻中に支払った金額を半分に分けるべきだ 尚、自分の自己資金、父親の援助はそれには該当しない

と申しております

二人の住まいとして二人で決めたマンションです
その言い分はあんまりなように感じます。
また、自分の自己資金は該当しない言い分は理解できますが、義父は二人の円満な家庭生活のために援助してもらった資金であり、これは財産分与に相当すると思われますが、いかがでしょうか?

離婚理由は主人のモラルハラスメントによる私の鬱病が原因です。
離婚を切り出したのは私ですが、財産分与に慰謝料的意味合いも兼ねているので、できれば6,700万は欲しい所です。(他の預貯金や、婚姻中に取得した主人の国家資格も含め)

マンションは、売りに出せればその売買金額で分けたいですが、主人の義父が売ることを拒んでいるようなので、その場合はやはり評価額で清算したいところなのですが…私の主張は多くを望みすぎでしょうか…?

よろしければご意見いただければと存じます。